• Toninho Vieira

Devolvendo um imóvel alugado

Tudo o que você precisa saber para entregar suas chaves sem surpresas ou aborrecimentos.


#bloglegalize #legalizeimobiliária #mercadoimobiliário #alugueldeimóveis #pontenovamg



Finalizar o contrato de locação de imóvel exige cuidados especiais, algo que vai além de simplesmente entregar as chaves e abandonar o imóvel. Para evitar inconvenientes e saber lidar com os imprevistos que podem surgir, é ideal que o inquilino e o locatário estejam de acordo, bem alinhados e que conheçam a lei do inquilinato, para garantir que o procedimento de devolução do imóvel siga tranquilo para ambos.


É importante saber qual é o tempo de finalização do contrato, ou seja, ele foi cumprido dentro do período definido? Se não, é necessário que o locatário seja notificado com no mínimo 30 dias de antecedência. Caso esteja saindo antes do prazo, fique atento ao que foi acordado em relação à multa por quebra de contrato.


Após a notificação de saída ou quando estiver finalizando o contrato sem renovação, é o momento de agendar uma vistoria geral, que geralmente fica estipulado no momento de fechar o contrato de locação. O laudo de vistoria compara como o imóvel foi entregue com o estado dele quando for devolvido, onde aponta a necessidade de algum tipo de reparo antes de entregar o espaço, como pintura, parte hidráulica, fiação elétrica, etc.


Com a vistoria aprovada, o próximo passo é apresentar todas as contas quitadas e fazer o cancelamento ou alteração de endereço dos planos de internet, televisão, revistas ou qualquer outro serviço que esteja cadastrado neste imóvel.


Agora sim, com todas as pendências finalizadas, é hora de deixar o imóvel e entregar as chaves na imobiliária. É importante lembrar que outros pontos podem estar incluídos além dos principais que listamos aqui. Por isso, antes de fechar seu contrato, leia-o atentamente e avalie as condições estipuladas entre as partes para não ter nenhum aborrecimento.

CONTATO

© 2020 Todos os direitos reservados. Desenvolvido com ♥ por 3djobs